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大圣配资平台:不容忽视的强势板块!

623 配资小编            来源:大圣配资官网

原标题:大圣配资平台:不容忽视的强势板块!

    非常多的投资者散户都缺乏一种意识。还是停留在地产的调控的思维不可自拔,简单的认为地产行业不好,所以地产公司就不好。孰料这是一种简单却错误的逻辑。但是却非常容易占领认知,蒙蔽你的双眼,导致你的视而不见。大盘强势再现,而有个板块可谓功不可没,没错,这就是高端大气上档次,低调奢华有内涵的地产板块!悄然间,万科、保利、金地都创出了新高,论强势一点不亚于近日的区块链,但其却是闷声强势拉升却没引起多大波澜,但这却是必需的。


    2018年房地产的投资策略为“盯紧市场,跟紧政策”。2018 年把握两条行业投资主线,一是“盯紧市场”,寻找竞争优势边际提升最大的标的;二是“跟紧政策”,政策红利仍是行业重要的催化剂。一是关注全国和区域龙头边际优势不断提升,抗周期能力增强的公司,如保利地产、万科A、华侨城A、招商蛇口等,二是关注2018 年最大的政策驱动来源于加快都市圈融合及加快租赁市场建设,带来的投资机会:如首都圈的荣盛发展、华夏幸福、);粤港澳大湾区:深圳区域(招商蛇口)、广州区域(保利地产)等。这种沉稳连本大都督的也是佩服得不要不要的!君不见风骚十足的贵州燃气再次遭遇特停!所谓木秀于林,风必摧之;堆出于岸,流必湍之;行高于人,众必非之。前鉴不远,覆车继轨!毫无疑问目前地产板块还是机构的资金为主,散户参与很少。


据大圣配资平台深入分析,地产股的短期提振因素有如下几个因素: 
 
    首先,即将公布的2017年全国房地产统计数据。没有任何悬念,2017年商品房销售要创下新的纪录。这种高压调控与销售历史新高之间巨大的"预期差",会因为行业被低配而为市场表现强者恒强提供巨大的推动力。 其次,市场的关注焦点即将切入到上市公司年报预期。1月初万科、金地、世茂等代表性房企都披露了12月份和2017年的合约销售金额与销售面积。靓丽的同比增长数据,显示整体行业2017年业绩高增长确定。相当部分的上市房企前期销售高峰的结算业绩将集中体现在2017年年报与2018年一季报,年报行情叠加估值切换动力充足   


    大圣配资平台认为当前地产行业的特征:集中、分化,大企业优势更加明显,更加集中。目前的行业整合来自于大房企兼并小房企,当过程结束之后,必定会有大房企之间的市场份额争夺,而在规模基本等同于品牌认知度的当前,迅速扩大规模就变成了持续经营要求下的最首要因素。相比于全靠自己的中心化过程,也许去中心化也将成为新的扩张方式,即以各个品牌房企已有的体系,使用品牌背书进行交易,可以实现“无限”扩张。那么后期品牌的想象力将加快扩大,看好品牌开发商。任何住房都能热销的时代已经过去,品牌的时代已经到来,而品牌如何帮助房企进行扩张和实现价值的模式变化才刚刚开启。基于此逻辑,后市地产龙头企业的特征就是由龙头走向巨头,可能最后由巨头演变成寡头。如万科保利金地,当然目前说这个观点可能有点马后炮了,也没必要追高了!


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